Punya Apartemen Nganggur? Sewain Aja di Jendela360!

Apartemen jadi investasi properti yang mulai dilirik banyak orang. Apartemen yang telah dibeli bisa disewakan kembali. Dengan begitu pemilik apartemen bisa menikmati aliran dana yang masuk ke rekeningnya setiap bulan.

Kesibukan dengan aktivitas sehari-hari membuat pemilik apartemen tidak punya waktu untuk memasarkan apartemen yang akan disewakan. Tapi ini tidak jadi masalah, karena sudah ada Jendela360 yang siap membantu Anda menyewakan apartemen.

Apa itu Jendela360?

Punya Apartemen Nganggur? Sewain di Jendela360 aja

Jendela360 merupakan startup properti yang mengusung teknologi untuk memudahkan customer (penyewa apartemen) maupun pemilik properti untuk melakukan transaksi secara cepat dan efektif. Nama 360 dipakai karena teknologi yang diusung Jendela360 adalah 360 Virtual Tour.

Selain dukungan teknologi virtual tour 360, fitur lain yang menjadi kelebihan Jendela360 adalah menyediakan cicilan 0% dengan menggunakan kartu kredit. Saat ini Jendela360 berfokus pada sewa dan jual apartemen

Bagaimana cara menyewakan apartemen melalui Jendela360?

Untuk bisa menitipkan unit apartemen untuk dipasarkan di Jendela360, langkah yang perlu Anda tempuh cukup sederhana. Pemilik apartemen hanya perlu mengisi form titip apartemen.

Form ini berisi data Anda serta apartemen yang akan Anda sewakan serta informasi detail lainnya.

Berapa biaya titip apartemen di Jendela360?

Satu hal yang menarik, pemilik apartemen yang ingin menyewakan apartemennya melalui Jendela360 tidak dipungut biaya apapun alias gratis.

Berapa biaya komisi bila apartemen tersewa melalui Jendela360?

Komisi atau profit sharing akan Anda bayar ketika apartemen Anda sudah tersewa melalui Jendela360. Untuk apartemen yang tersewa, komisinya sebesar 5 persen dari nilai transaksi.

Berapa lama unit apartemen bisa tersewa melalui Jendela360?

Ini bergantung pada kualitas apartemen, harga yang ditawarkan, serta kondisi pasar saat apartemen dipasarkan. Harga yang kompetitif meningkatkan peluang tersewa / terjual hingga 100%. Foto yang jelas dan terang dengan jumlah minimal 4 buah akan meningkatkan peluang tersewa / terjual hingga 50%

Apakah pemilik apartemen harus mendampingi bila ada yang berminat melihat apartemen?

Jendela360 siap mendampingi bila ada pihak yang tertarik untuk melihat apartemen. Anda hanya perlu menitipkan kunci masuk serta akses kartu ke unit yang akan Anda sewakan ke Jendela360.

Apa saja keuntungan menyewakan apartemen menggunakan Jendela360?

Jendela360 menawarkan banyak keuntungan bagi pemilik apartemen yang berencana menyewakan apartemen  mereka. Setidaknya ada 5 keuntungan yang ditawarkan, yakni:

1. Foto dengan kualitas baik
   Unit apartemen Anda akan difoto oleh fotografer profesional. Foto dengan kualitas bagus dan representatif meningkatkan kemungkinan apartemen Anda tersewa lebih cepat. Ditambah lagi dengan fitur 360 virtual tour yang membuat calon penyewa bisa lebih detail melihat ruangan di apartemen.
2. Iklan di marketplace properti seluruh Indonesia
   Jendela360 tidak hanya akan memasang iklan Anda di website mereka, tapi juga mengiklankan kembali apartemen Anda di seluruh marketplace properti di Indonesia.
3. Layanan mendampingi calon penyewa
   Jendela360 menyediakan layanan untuk menemani kunjungan calon penyewa. Ini akan sangat membantu bagi pemilik apartemen yang sibuk. Jendela360 akan membantu penyewa melihat unit milik Anda, jadi Anda tidak perlu repot meluangkan waktu.
4. Membantu proses negosiasi dengan calon penyewa
   Sebagai agen properti profesional, Jendela360 juga akan membantu menjembatani proses negosiasi dengan calon penyewa. Dengan begitu Anda tidak perlu lagi “pusing” dalam bernegosiasi dengan setiap calon penyewa. Rata-rata dalam waktu sekitar 14-30 hari, apartemen Anda akan langsung tersewa.
5. Membuatkan kontrak perjanjian sewa apartemen
   Setelah proses negosiasi dengan penyewa mencapai kata sepakat, tim Jendela360 akan membantu mengurus dan membuatkan surat kontrak perjanjian sewa apartemen.

Anda tidak perlu khawatir karena Jendela360 menjamin keamanan dan kenyamanan isi surat kontrak perjanjian sewa baik dari sisi Anda sebagai pemilik apartemen dan penyewa apartemen Anda.

Apa yang harus dipersiapkan sebelum calon penyewa datang ke apartemen?

Ada beberapa hal yang perlu Anda lakukan untuk memaksimalkan kemungkinan unit Anda terhuni:

#1. Perbaiki kerusakan

Sebelum calon penyewa datang, Anda perlu perbaiki kerusakan yang terjadi di unit Anda. Kerusakan bisa berupa lubang pada dinding atau kunci jendela yang rusak.

Anda juga perlu pastikan tidak ada masalah kesehatan atau keamanan. Masalah keamanan mencakup memastikan ada jalan keluar darurat dari unit Anda dan semua detektor asap berfungsi dengan baik.

#2. Bersihkan apartemen

Ini terutama penting bila sebelumnya apartemen disewa oleh orang lain. Anda perlu pastikan unit seluruhnya dibersihkan, terutama area seperti kamar mandi, toilet, serta kulkas.

Meski ini pertama kali Anda menyewakan unit dan semua terlihat baru, Anda masih harus menyapu dan membersihkan kotoran.

#3. Mengganti kunci

Sebelum calon penyewa datang, Anda perlu mengganti kunci pintu. Ini dilakukan untuk keamanan penyewa. Tentu Anda tidak ingin penyewa lama memiliki kunci yang sama dengan penyewa yang baru. Dengan sedikit pengeluaran untuk mengganti kunci, Anda bisa hindari masalah besar nantinya.

#4. Pastikan listrik dan air berfungsi

Sebelum calon penyewa datang, Anda perlu pastikan semua berfungsi dengan baik. Anda perlu lakukan ini baik ketika Anda yang bertanggung jawab membayar tagihan atau penyewa yang bertanggung jawab membayarnya.

Pastikan AC berfungsi di seluruh ruangan, tidak ada pipa air atau keran yang bocor, dan semua lampu berfungsi baik. Semua ini jadi faktor untuk menjaga kenyamanan penyewa.

Bagaimana? Tertarikkah menyewakan apartemen Anda di Jendela360? Semoga menyenangkan 🙂

Rumah Murah Ramah Lingkungan di Maja Banten

Rasanya, umum terdengar kalimat ajaib dari orang tua ketika mulai berpenghasilan sendiri yaitu “Beli tanah untuk investasi” atau “Investasi emas saja”. Padahal elemen investasi semakin berkembang, seperti adanya investasi properti yang semakin menjanjikan.

Investasi adalah menanamkan modal dengan tujuan jangka panjang. Berinvestasi artinya kita harus siap dengan pengetahuan dan strategi khusus dalam menempatkan dana . Memilih investasi properti artinya kita harus mampu melihat prospek lokasi, cara pembiayaan yang tepat, serta waktu yang pas agar mendapatkan hasil yang diinginkan.

Salah satu hal yang perlu diperhatikan dari bisnis properti adalah perusahaan pengembang properti serta prospek lokasi. Ciputra Group adalah salah satu perusahaan yang fokus pada bisnis properti dengan mengembangkan area perumahan berkualitas dengan sarana umum yang lengkap layaknya kota terpadu. Ciputra Grup membangun area hunian yang sangat luas berskala kota mandiri dengan menghabungkan gaya hidup modern serta didukung adanya program EcoCulture yang mengedepankan unsur ramah lingkungan.

Citra Maja Raya

Ciputra Grup tentu mengetahui peluang terbaik dalam berbisnis properti, seperti area yang akan berkembang. Seperti itu pula Ciputra Grup melihat Maja. Maja, adalah area di Lebak, Banten yang memiliki potensi menjadi kota mandiri karena berada di jalur alternatif dari Jakarta menuju Rangkasbitung dan merupakan satu dari 10 kota baru publik mandiri dan terpadu yang dalam RPJMN 2015-2019. Maja diproyeksikan menjadi kawasan hunian baru berimbang dengan basis agroindustri karet dan mendukung program sejuta rumah yang dicanangkan oleh pemerintah. Tentunya dengan adanya proyek ini, mendapatkan properti murah dengan prospek yang baik tentu saja dapat menjadi pilihan dalam berinvestasi.

Citra Maja Raya

Maja akan menjelma menjadi kota industri dan sudah pasti properti dan kawasan hunian baru akan tumbuh. Ciputra Grup melalui PT Ciputra Residence,anak perusahaan Ciputra Grup yang merupakan salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia dengan fokus pengembangan skala kota serta mixed-use development, menangkap peluang tersebut. PT Ciputra Residence, telah siap mengembangkan proyek perumahan murah dengan skala kota mandiri di Maja melalui Citra Maja Raya. Layaknya hunian yang dibangun oleh Ciputra Group lainnya, Citra Maja Raya merupakan hunian murah yang mengedapankan unsur ramah lingkungan. Hunian dari Ciputra Group memiliki tampilan yang modern dan asri.

Daerah Maja yang menjadi Kota Kekerabatan diproyeksikan menjadi salah satu penyangga di bagian barat Jakarta, dengan area yang lebih luas dibandingkan kota penyangga di area Bodetabek, tentu menjadi nilai tambah sebagai potensi untuk berinvestasi properti / rumah murah di Maja, mengingat penyangga kota Jakarta lainnya akan sangat padat di masa yang akan datang.

Stasiun Maja

Sarana transportasi di Maja pun sudah dibangun untuk menunjang area ini menjadi kota baru mandiri dan terpadu di masa depan. Akses perjalanan darat seperti kereta api dapat melayani rute Maja – Jakarta dengan jalur ganda. Sarana tol juga akan dibangun agar bisa menghubungkan Jakarta – BSD Serpong – Maja atau tol Merak-Balaraja. Kelak Maja bisa menjadi simpul pertumbuhan ekonomi baru di Pulau Jawa dengan banyaknya akses menuju ke sana. Tentu saja, akses transportasi tersebut menjadi nilai tambah untuk memilih berinventasi properti di Citra Maja Raya yang dirancang sebagai kawasan kota terpadu berbasis Transit Oriented Development (TOD) dengan menjadikan Stasiun Maja sebagai hub utamanya. Dukungan basis transportasi lain seperti Feeder Busway dan City Shuttle Bus dengan berbagai rute juga akan dikembangkan sehingga menunjang Citra Maja Raya sebagai primadona hunian baru yang terintegrasi untuk masa depan yang lebih baik.

 

Pada tahap pertama, PT Ciputra Residence berhasil memasarkan lebih dari 6.000 unit rumah dengan dua tipe hunian, yaitu Rumah Sederhana (RS) dan Real Estate (RE).

• Tipe Rumah Sederhana (RS) memiliki beberapa cluster dengan Tipe 22-60, 27-72 dan 36-72. Citra Maja Raya tipe RS adalah pilihan utama untuk mendapakan hunian idaman dengan kualitas terbaik, akses yang menujang, dengan harga yang terjangkau.

Citra Maja Raya Tipe RS

• Tipe Real Estate (RE) merupakan rumah cluster dengan Tipe 27-72, 36-84 dan 42-96. Citra Maja Raya Tipe RE adalah pilihan utama untuk mendapatkan hunian premium berkelas real estate dengan kualitas terbaik, aksesibilitas yang mudah, serta harga yang bersaing.

Citra Maja Raya Tipe RE

Pada saat ini, Citra Maja Raya sudah memasuki tahap pembersihan lahan dan betonisasi jalan utama (boulevard). Pembangunan area komersial di Citra Maja Raya, yaitu ruko pun tengah dilakukan untuk memberi nilai tambah bagi hunian skala kota yang semakin diminati. Bukan tidak mungkin, pembangunan di Citra Maja Raya akan semakin berkembang dengan properti yang lebih beragam seperti mal atau area perkantoran.

Ruko Perdana Citra Maja Raya

Ciputra Grup sudah terbukti sukses dalam mengembangkan hunian modern ramah lingkungan.  Ingat selalu, Citra Maja Raya dari Ciputra Grup, rumah murah dan ramah, pilihan terbaik berinvestasi properti di Maja .